경남 산청군 금서면 지리산 둘레길 해발 500m 건축 허가 완료 평당 15만 원 주택지 700평 매매합니다.

안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.

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​오늘도 정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.

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또한 저희 인생 부동산은 경남 전 지역을 비롯해 산청군 땅(토지), 촌집, 주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다.
매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요.
정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.

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오늘 소개해드릴 매물은 경상남도 산청군 금서면에 위치한 주택지 매매입니다.해당 주택지 지리산 둘레길의 해발 500m에 위치해 있습니다.
마을과는 약 500m 떨어져 있으며, 현재 건축 허가까지 나있는 프라이빗 한 주택지입니다.
특히, 해발고도 500~700m 사이는 인체에 가장 적합한 해발고도입니다.
해발고도 500~700m는 생체리듬이 좋아질 뿐 아니라 충분한 혈류 공급으로 피로회복이 빨라진다고 하네요.
따라서 이러한 기압에서는 뇌에서 분비되는 멜라토닌 호르몬이 증가해 5~6시간만으로도 충분한 수면효과가 있다고 합니다.
그래서 포근한 어머니의 산이자 깨끗한 지리산으로
귀촌과 귀농 계획하셨던 분, 은퇴 후 전원생활을 원하시는 분들 중에서도 '나는 자연인이다'처럼 조용하게 자연 속에서 지내고 싶은 분들께 추천드리는 주택지입니다.ㅣ

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또한 해당 주택지의 토지이용계획은 '계획관리지역'으로 지정되어 있을 뿐 아니라 지목은 '전'으로 '영농여건불리농지'로 지정되어 있습니다.
따라서 700평의 토지 중 주택을 건축할 부지 외 나머지 땅을 농업경영에 직접 이용하지 않고
다른 사람에게 임대하는 경우에도 소유할 수 있도록 허가되며,
농지를 다른 용도로 전용할 때 전용허가를 받아야 하는 경우에도 비용을 들이지 않고 신고만으로 농지를 전용할 수 있는 땅으로 활용하실 수 있습니다. 특히, 땅 부분은 매매하신 후 임대하셔도 되며, 농지 전용 비용이 들지 않기 때문에 다른 용도로 전용허가받고 사용하실 수 있는 땅입니다.

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용도지역: 계획관리지역

(가축사육제한구역,영농여건불리농지)

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대지면적 : 2,344m²(709평)

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지목 : 전

형상 : 부정형

방위 : 남서향 (지형상 : 남쪽, 도로 접 : 서쪽)

지형 : 완경사

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​해발 고도 : 약 500m

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​대지 폭

가로폭(동-서) : 약 50m

세로폭 (남-북) : 약 50m

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수도 : 주택지 옆으로 깨끗한 지리산물이 흐르고 있어 산물 쓰셔도 되고, 지하수 개발하셔서 사용하셔야 합니다.
(참고로 지하수 개발 비용은 지역과 땅 깊이에 따라 차이가 있지만, 보통 일반 가정용 사용 시 300만 원~500만 원 비용이 들어갑니다.)


전기 : 마을에서 약 500m 떨어진 곳으로 전기 연결을 위한 300m 정도의 길이는 (200m까지 한전에서 부담) 본인이 연결비 내시고 전기 연결해야 합니다. 이미, 주변 땅주인분들께는 전기 연결에 대한 허락을 구해놓은 상태이며, 약 300m 정도 전기를 연결하실 경우 연결비용이 약 600만 원 정도 들어갈 것이라 예상됩니다. 정확한 전기 연결비용이 궁금하시다면 한전으로 직접 문의해보시길 바랍니다.)

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매매가 1억 600만 원

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해당 매물은 경남 산청군 금서면 해발고도 500m 부근 지리산 둘레 길가에 위치합니다.
남서쪽으로 지리산 천왕봉이 이어지며 주변으로 새로 형성된 전원주택 마을과 오봉계곡이 위치합니다.
생초 IC에서 약 20분, 산청 IC에서도 약 25분 정도 걸리는 거리입니다.
마을에서는 약 500m 정도 떨어진 조용하고 프라이빗 한 산속에 위치한다는 것 꼭 참고하시고해당 주택지 둘러봐주시길 바랍니다.





수도와 전기 연결이라는 과제가 남아있지만,
이미 건축 허가가 나있는 주택지로지리산 국립공원 가는 길, 가장 오염되지 않고 프라이빗 한 숲속에 위치한 주택지입니다.


자연 속에서,

조용히 텃밭 가꾸시며,

둘레길 산책하시며,

철마다 나는 깨끗한 지리산의 산약초, 산나물 채취하시며,

여기서 꿈꾸셨던

진짜

나는 자연인이다를 이루시길 바랍니다.








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(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적이 자료를 수집하여최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다.
본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며,법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)

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직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.

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이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.
감사합니다.




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