Скачать или смотреть 5萬蚊買壹層樓？當年百萬豪宅如今送都冇人要？借貴利炒樓，妻離子散下場有幾淒涼？華南迪士尼變墳場？恒大200億夢幻城爛尾！香港客排隊中伏？當年連夜搶樓以為賺硬，而家想蝕本離場要倒貼幾十萬？

各位朋友，想問大家壹個問題：妳覺得喺今日嘅廣東，買壹層樓最少要幾多錢？我話妳知，可能只需要5萬蚊。無錯，唔系壹平米（壹遲），系壹層！

呢個聽落好似個笑話，但系就系廣東樓市眼下最真實，也系最殘酷嘅壹個切片。壹邊系深圳，新樓均價接近7萬；另壹邊喺肇慶高要嘅回龍鎮，曾經宣稱投資200億打造嘅“恒大世紀夢幻城”，如今樓價跌到谷底，壹層樓掛牌價只要30至50萬，計落嚟每平米單價還不到6,000蚊。更極端嘅，甚至有盤叫價5萬蚊壹層都無人問津！由200億嘅夢幻藍圖，到5萬蚊都難以出手嘅空城，呢個恐怕系廣東近年來，最令人希噓嘅壹個笑話了。

2018年恒大夢幻城剛開盤嘅時候，嗰個叫壹個風光無限！投資200億，佔地8,600畝，打著“華南迪士尼”嘅旗號，規劃左主題公員、七國風情酒店群、高爾夫球場、賓水商業街，甚至還有配套學校。經紀拍著心口吹“臨廣半小時生活圈”、“廣州後花員”，話喺度買樓唔系買樓，系買壹張“躺賺門票”，買壹層賺三層，十年就能材富自由。那時候嘅樓價蹭蹭往上漲，單價由800蚊壹路衝到1萬幾，壹層80平嘅剛需樓，總價要80萬起步，大壹點嘅護型直接破百萬。

我問左當年喺度賣樓嘅經紀小哥，佢話開盤嗰幾日，售樓處擠得水洩不通，廣州客、佛山客，甚至香港客連夜排隊搶樓。有嘅炒家壹次性買兩三層，現金Full Pay（全款），眼都唔眨壹下，話“閉著眼買，穩賺不賠”。妳的能想像那種盛況嗎？售樓處嘅沙盤擦得立立令（鋥亮），歐式城堡模型氣派十足，經紀拿著咪高峰嗌“最後三層，再唔搶就沒了”。買家擠喺沙盤前，瘋搶壹洋簽合約，連樓實地都沒去睇壹眼，只憑著“華南迪士尼”、“恒大出品”這幾個字，就心甘情願掏光了畢生積蓄，甚至借大耳窿（高利貸）炒樓。

那時候這裏系炒家嘅天堂，系人人羨慕嘅材富窪地。邊個估到，短短幾年，就變成左人人避之不及嘅鬼城。

現在呢？妳的自己睇。剛進恒大夢幻城嘅大門，我就被眼前嘅場景嚇窒左。曾經氣派嘅歐式大門，牆皮大片剝落，上面“恒大世紀夢幻城”嘅招牌，被風吹得搖搖欲墜，有啲字都跌左壹半。路邊嘅宣傳海報，當年“全市文旅標桿，樓價必翻倍”嘅標語，現在被雨水浸得泛黃，被人用紅油漆劃得亂七八糟，只剩下“急售”、“5萬壹層”、“白送裝修”、“只求接盤”嘅絕望字洋。風吹過海報紙嘩嘩作響，比哀樂還淒涼。
#恒大夢幻城#肇慶回龍鎮#房價暴跌