Steuern sparen beim Immobilienkauf: So vermeidest du die 15%-Grenze! – Steuerberater David Kasper

In diesem Video erklärt Steuerberater David Kasper, wie Du die 15%-Grenze für anschaffungsnahe Herstellungskosten clever umgehen kannst. Durch die richtige Aufteilung von Grund- und Bodenanteilen sowie Gebäudeteilen und die optimale zeitliche Planung der Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten kannst Du erheblich Steuern sparen. David Kasper zeigt dir, wie Du durch vorweggenommene Werbungskosten Deine Renovierungskosten vor dem offiziellen wirtschaftlichen Übergang tätigen und somit vollständig absetzen kannst. So vermeidest Du, dass diese Kosten als Herstellungskosten klassifiziert und über Jahrzehnte abgeschrieben werden müssen.

Steuern steuern® ist Dein Partner für Steueroptimierung, Vermögensschutz und internationales Steuerrecht. Unser Ziel ist es, Deine Steuerlast zu senken, Dein Vermögen zu steigern und Dein finanzielles Potenzial voll auszuschöpfen. Egal ob Du eine Holding-Struktur aufbauen, eine Stiftung gründen oder einfach nur Steuern sparen möchtest – wir sind für Dich da, sowohl remote als auch vor Ort.

00:34 Zu Beachten beim Immobilienkauf
01:01 Kaufpreis aufteilen
01:28 Anschaffungsnahe Herstellungskosten
02:29 Berechnung zur 15%-Grenze
03:05 Vorgezogene Renovierungskosten
04:27 Gefahren beim verzögerten Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten
05:05 Zusammenfassung

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Disclaimer / Hinweise:

Die im Rahmen dieses Videos zur Verfügung gestellten Informationen können naturgemäß weder allumfassend noch auf die speziellen Bedürfnisse eines bestimmten Einzelfalls zugeschnitten sein. Dieses Video beruht auf dem Rechtsstand zum Zeitpunkt des Datums dieses Videos und gibt die Interpretation von Steuerberater David Kasper zu den relevanten gesetzlichen Bestimmungen und die hierzu ergangene Rechtsprechung wieder. Im Zeitablauf treten Änderungen bei Gesetzen, der Interpretation von Rechtsquellen sowie in der Rechtsprechung ein. Es wird keine Gewährleistung oder Garantie für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte dieses Videos übernommen. Soweit gesetzlich zulässig, wird keine Haftung für für ein Tun oder Unterlassen, das Sie allein auf Informationen aus diesem Video gestützt haben übernommen. Dies gilt auch dann, wenn diese Informationen ungenau oder unrichtig gewesen sein sollten. Das Video stellt in keiner Art und Weise eine professionelle und individuelle Steuerberatung dar und ersetzt diese auch nicht.

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