매매가격전망지수, 이미 하락을 가리킨다? 부동산 빅데이터 분석.. "집 보러 오는 사람 줄고, 집 팔겠다는 문의 증가" ft. 김기원 대표

Описание к видео 매매가격전망지수, 이미 하락을 가리킨다? 부동산 빅데이터 분석.. "집 보러 오는 사람 줄고, 집 팔겠다는 문의 증가" ft. 김기원 대표

[주요 내용]
부동산 시장 분석을 위해 수급 동향과 거래 동향 데이터 가장 먼저 확인해야
9월부터 거래량과 수급이 감소하고 있으며, 매도자는 증가하고 매수자는 감소
DSR 규제가 시행되면서 대출 한도가 줄어들어 부동산 시장에 영향
가격이 오르던 시기 지나고 수급 감소하면, 보통 1~2개월 후 가격 하락으로 이어져
서울 지역 내 강남과 강북 모두 매도자 수가 증가하는 추세
대출 규제로 매수자가 줄어들 것이며, 현재의 가격 상승세는 지속되기 어려워
과거의 부동산 하락기와 비슷한 패턴이 나타나고 있으며, 향후 2025년에는 부동산 시장이 크게 하락할 가능성이 있다
정부의 부양 정책이 일시적으로 수요를 창출했으나, 근본적으로 실수요가 부족
#부동산 #집값 #아파트

[제작진]
총괄 정호선, 기획 손승욱, 작가 이미숙, 라이브PD 박우진, 영상취재 박승원·김현상, 인턴·편집 임수미

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