Jak mít na vlastní byt v Praze? Kupte ho ve 20!

Po vlastním bydlení touží nejspíš každý. Jenže koupit byt v Praze je dnes pro spoustu lidí nedosažitelným snem. O tom, jestli jednou budete bydlet ve vlastním, se navíc často rozhoduje, už když je vám 20 let…

Jak to? Vysvětlíme v tomto dílu našeho seriálu Žít Prahu.

Rodinný byt? Nedosažitelný
Velké byty patří v Praze logicky k těm nejdražším. Dovolit si jej tedy mohou jen rodiny, které mají vysoce nadprůměrné příjmy. Pokud bychom počítali s cenou okolo 8 milionů, pak je nutné mít při 80% hypotéce našetřeno 1,6 milionu korun. Navíc je nutné se připravit na astronomické splátky zbylých 6 milionů. Průměrně vydělávající rodina na takový byt zkrátka nedosáhne.

Investice do budoucna
Přesto se najdou rodiny, které si mohou velký byt dovolit, i když nemají vysoké příjmy. Většinou se takoví lidé totiž ke koupi vlastního startovního bytu rozhoupali už v mládí. Když ho později prodali, získali základ pro pořízení většího bydlení. Disponují vyšší částkou v hotovosti, navíc mají menší a lépe zvládnutelnou hypotéku.

Milionářem ve dvaceti?
Rozhoupat se kolem dvacítky ke koupi bytu je samozřejmě obří závazek. Má ale své nesporné výhody. Hypotéku člověk získá již po překonání zkušební doby v zaměstnání, banka ji v tak mladém věku poskytuje až na 90 % ceny bytu. Startovní byty v Praze stojí okolo 4 milionů, našetřeno je tedy nutné mít jen 400 tisíc korun. Splátky hypotéky jsou pak většinou srovnatelné s nájemným podobného bytu. Navíc ceny bytů v Praze rostou každým rokem o 5 %, hodnota nemovitosti se tak neustále zvyšuje. Až přijde čas na založení rodiny a pořízení většího bytu, základ pro jeho koupi je připravený.

A co vy? Bydlíte ve vlastním, nebo v nájmu? A znáte nějaký recept na vlastní bydlení? Dejte nám vědět v komentářích!

0:00 Nejlepší věk na koupi bytu
0:26 Proč s koupí bytu nečekat
0:46 Kdo si koupí rodinný byt?
1:44 Startovní byt jako základ
2:24 Musíte být ve 20 milionář?
3:53 Čas zpátky nevrátíte

I když v naší metropoli bezesporu platí rčení, že v Praze je blaze, najdou se přece jen věci, které život obyvatel zrovna neulehčují. Jednou z nich je parkování. Proč se ho stále nedaří vyřešit ani navzdory modrým zónám? Prozradíme ve videu:    • Modré zóny měly vyřešit parkování v P...  
I když člověk žije v Praze celý život, určitě z ní ještě neviděl vše. Schválně, kolik z těchto neznámých míst už jste navštívili:    • 5 neznámých míst v centru Prahy: Obje...  
Také pražská architektura je jedinečná. A řada staveb, které obdivujeme, nese neméně zajímavý příběh. Znáte ten, který se pojí s Winternitzovou vilou? Podívejte se:    • Luxusní vila s jedinečnou architektur...  
Mimochodem, věděli jste, že Praha se může pochlubit největším stadionem světa? Je jím ten na Strahově. Jak dnes vypadá? Zjistíte ve videu:    • Strahovský stadion: Skrytá místa a za...  

Sledujte nás také na sociálních sítích:
FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu):   / realitnikancelarkotula  
IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce):   / kotula.daniel  

Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme: https://www.kotula.cz/

Vážíme si vaší podpory, díky!
Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda