Chalupa u řeky v Zámrsku Nové Vsi |VIDEOPROHLÍDKA| Švandová & dcera reality

Chalupa u řeky v Zámrsku Nové Vsi |VIDEOPROHLÍDKA| Švandová & dcera reality

webová stránka nemovitosti s vyčerpávajícími informacemi: https://svandovaadcera.cz/chalupaureky

Objednejte si prohlídku s makléřkou Zitou Švandovou na tel.: 608 780 844
[email protected]
www.svandova-reality.cz

Popis:
Exkluzivně Vám nabízíme chalupu se stodolou a zahradou, pravděpodobně z konce 19. století. Chalupa je po rekonstrukci z roku 1989, kdy byla ze zarostlé chalupy u řeky Loučné postupně s láskou budovaná chaloupka pro rekreaci celé rodiny. Rekonstrukce spočívala ve vybudování nových rozvodů vody, odpadů a elektřiny, koupelny, ústředního plynového topení, některých nových podlah, omítek, přeložení střechy, rekonstrukci stávajících oken, instalaci nových dřevěných dveří a krbových kachlových kamen.
Nachází se v Zámrsku na Nové Vsi, jen 5 km od Vysokého Mýta, 30 km od Pardubic, 9 km od Chocně, 15 km od Holic. K chalupě přijedete slepou ulicí, dále po zpevněné obecní cestě. Dispozice je příjemná a vše je takříkajíc „po ruce“.  Ze vstupní verandy vlevo je hlavní světnice s kachlovými kamny, kuchyňka a ložnice. Rovně se pak dostanete do pokojíčku a koupelny s vanou a WC. Za obytnou částí je velká stodola se schody na půdu, která je nad celým obytným prostorem. Přes stodolu můžete projít za chalupu, kde protéká pstruhová řeka Loučná. V období povodní se voda do chalupy nikdy nedostala, vylila se na otevřené louky, které jsou na druhém břehu řeky. Dnes už jsou regulace průtoku vody zase na vyšší úrovni, takže by se voda do chalupy neměla dostat. Ale ta pohodička pro rybáře je k nezaplacení. Chytáte pstruhy přímo ze svojí zahrádky. Okénkem z kuchyně si podáte kafíčko nebo něco k snědku a žena vám nebude nadávat, „že nejseš vůbec doma, protože seš pořád na rybách“. Chalupa se dá využít k rekreaci, ale dokážu si představit, že při vybudování obytného podkroví i k trvalému bydlení. Protože v Zámrsku je možné využít mateřskou školu i 1.stupeň základní školy. Veškerá občanská vybavenost je pak v 5km vzdáleném Vysokém Mýtě. Za Stradouní se dá napojit na dálnici D35. 
Chalupa se prodává včetně zařízení, až na několik drobností, na které je vytvořený seznam. Určitě neváhejte a sjednejte si prohlídku. 
Cena domu: 2.990.000 Kč 
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.