Скачать или смотреть 상가주택 매매★도로변 삼면코너 플러워샵 입점된 예쁜 상가주택★관리잘된 실거주 하기 좋은 9억대 건물 ~간결한 구성 관리 수월 공실 없는 매매 시 수익창출~

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안녕하세요.
유용한 부동산 정보를 쉽고 빠르게 영상으로 보여드리는
조은집 조은공간입니다.
오늘은 청주시 상당구 용정동에 위치한 도로변 삼면코너
상가 주택 소개해 드리겠습니다.
오늘 건물은 플라워샵이 1층에 자리잡은 예쁜 4층 건물로
상가+6가구 간결할 구성으로 임대세대~ 주인세대 까지
공실없이 관리잘된 깔끔한 상태입니다.
실거주 하시면서 한달 월급이 나오는 투자 목적으로 찾으시는
구독자님들께 추천해 드리는 매물입니다.
실거주 하실 임대 수월한 상가주택 관심있으신 분은
바로 연락주시기 바랍니다. .
오셔서 상담주시면 약간의 가격 절충은 가능합니다.
연락주시면 친절하게 상담드리겠습니다.

[ 건축개요 ]

• 소재지 : 청주시 상당구 용정동 1232
• 대지 : 244.1m²(73.84평) 연면적 : 485.99m²(147평)
• 중개대상물종류 : 상가주택 매매
• 주용도 : 단독주택(제2종근생,다가구주택)
• 거래형태 : 매매
• 총 층수 : 4층
• 입주가능일 : 2026.4.10 이후 가능
• 방수 및 욕실수 : 방12 / 욕실8
• 사용승인일 : 2014.3.14
• 주차대수 : 5대
• 관리비 : 약 20만원 전후
(인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소 등)
• 방향 : 북서향 (주인세대 거실기준)
• 가구수 : 상가1/주택6가구


[구조]
• 1층 : 상가/주차장
• 2층 : 원룸1/투룸1/투베이 1
• 3층 : 투룸1/쓰리룸1
• 4층 : 단독 주인세대
(거실 / 주방 / 방 3 / 욕실 2 / 베란다 / 다용도실)


[수익률]
• 매매의뢰가 : 9억6천
• 대출/금리(4.8%) : 3억5천
• 보증금 : 2억8천
• 실투자금 : 3억3천
• 월수익 : 325만
• 이자 : 120만
• 월순수익 : 205만
• 수익률 이자 공제 후 7.5%예상


저희 부동산은

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