좋은 공장 경매 물건 고르는 기준 14가지 팁 | 법무법인 효현 김재권 변호사

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최근 경기침체에 따라 공장의 경매물건이 꾸준히 나오고 있는데, 공장을 직접 경영하려는 실수요자가 주된 수요자나, 일반인들의 공장을 임대하기 위 한 투자수요도 많이 늘어나는 추세입니다.

실수요자 입장에서 공장을 경매로 취득하는 경우 특히 수도권 등 공해공장이나 공장설립이 용이하지 않는 지역의 경우, 공장 설립시 드는 각종 인허가 사항의 취득, 전용에 따른 각종 부담금, 대체조성비, 개발부담금, 신축비용, 시간(보통 1년) 등을 절감할 수 있어 신설시보다 훨씬 큰 이점이 있습니다.

그리고 근래에는 공장이 생산용도보다 부동산투자용도로 활용된다고 해도 과언이 아닌데, 공장을 낙찰받아 임대사업, 분할매매, 준공업지역 공장의 아파트부지화 등을 통한 큰 차익을 실현하는 사례가 적지 않습니다.

영상을 통해 자세히 살펴 보겠습니다.

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